Les points de vues divergent sur la meilleure stratégie. Il est question de faire un choix raisonné et de sécuriser son capital. La première question à laquelle doit répondre l’acheteur potentiel est : Quel bien me correspond le mieux ? Cette décision s’inscrit dans un projet d’investissement et de vie que le futur propriétaire souhaite avoir.
Avant de se lancer dans ce projet, le potentiel futur acquéreur doit connaitre avec précision le type de bien immobilier qu’il souhaite acquérir. La première question est donc, de savoir sur quels critères choisir l’achat ou la location. Cette décision a comme conséquence d’influencer directement la stratégie d’investissement, il faut donc être sûr de son choix.
Les points de vues divergent sur la meilleure stratégie. Il est question de faire un choix raisonné et de sécuriser son capital. La première question à laquelle doit répondre l’acheteur potentiel est : Quel bien me correspond le mieux ? Cette décision s’inscrit dans un projet d’investissement et de vie que le futur propriétaire souhaite avoir.
C’est la question que tout le monde se pose, vaut-t-il mieux faire l’achat d’un appartement ou le louer ? Le but est de savoir quelle est la solution la plus rentable, mais aussi celle qui correspond le mieux au projet immobilier rêvé par le futur propriétaire.
Voici 10 bonnes raisons de faire l’achat d’un appartement neuf à Argenteuil
1/Les avantages fiscaux
L’achat neuf donne accès à de nombreux avantages fiscaux, comme la TVA réduite en fonction de la zone géographique du bien, le prêt à taux zéro et enfin le dispositif de la loi Pinel. Si l’acquéreur souhaite louer le bien, il peut encore profiter de nombreux avantages en fonction de l’aménagement prévu pour le futur locataire. Le tout est que ces avantages soient inscrits dans un programme immobilier qui puisse s’adapter à sa stratégie d’investissement.
2/Le marché de l’immobilier neuf à Argenteuil
Depuis quelques années, le marché de l’immobilier neuf ne cesse d’être favorable aux futurs acquéreurs qui souhaitent réaliser l’achat d’un appartement neuf à Argenteuil. Toutefois, la demande est plus forte que l’offre et les prix augmentent rapidement. Les promoteurs trouvent alors de nouvelles solutions pour offrir les meilleurs prix aux futurs propriétaires.
3/Une réelle économie sur les travaux !
En faisant le choix de l’achat d’un appartement neuf, l’acquéreur choisit d’acheter un appartement à argenteuil où tout est déjà réalisé, il ne reste plus qu’à s’installer ou à meubler. En achetant un bien neuf, l’acquéreur n’aura pas à prévoir de budget travaux. Il n’aura de surprises ni sur le coût, ni sur les délais.
4/Les garanties sur l’achat d’un appartement à Argenteuil
Qui plus est, en achetant dans le neuf, l’acquéreur bénéficiera de garanties légales sur les travaux :
La garantie de parfait achèvement la première année, la garantie de bon fonctionnement (2 ans) sur les biens d’équipement et la garantie décennale (10 ans) sur les biens constitutifs de l’ouvrage.
5/Un Investissement flexible
L’achat d’un appartement à Argenteuil, lorsqu’il est réalisé de façon intelligente, permet une certaine flexibilité. Ainsi en cas d’agrandissement de la famille, il est possible de revendre et de repartir sur un nouvel emprunt intéressant sans perdre les avantages du prêt initial.
6/La plus-value, la ville d’Argenteuil
Argenteuil est historiquement une ville d’accueil pour les jeunes couples et jeunes familles qui souhaitent s’inscrire dans un projet à long terme. La ville dispose de beaucoup d’activités différentes, de la visite de musée à une promenade sur les rives de la Seine. Le marché immobilier de la ville n’a cessé d’évoluer pour finalement être plus favorable aux acquéreurs qui souhaitent faire l’achat d’un appartement.
8/La qualité de votre appartement à Argenteuil
L’achat neuf permet de garantir la qualité du logement. En effet, le confort, la sécurité et les prestations du bien immobilier acquis sont choisis à l’avance et il n’y a donc pas de mauvaise surprise. Par exemple lors d’une location, beaucoup de propriétaire cachent les défauts et c’est ensuite au locataire de régler tous les frais.
9/La location, de l’argent jeté par la fenêtre ?
La location a un potentiel fort en terme de complications et de difficultés. La recherche est longue, il est difficile de trouver le bon appartement. Parfois les propriétaires imposent aussi des règles très strictes pour les animaux. La décoration et la rénovation de l’appartement peuvent parfois être à la charge du locataire à la fin du contrat. Il ne faut donc pas tomber dans le piège. La location demande une très grande prudence car il n’y a aucune garantie professionnelle.
10/ L’outil numérique
En 2018, ère du numérique, il est possible grâce à de nombreux outils, de réaliser des simulations d’achat. La simulation de l’achat peut être simple comme compliquée. L’utilisateur peut y intégrer les facteurs principaux, comme le montant du loyer (prêt), le montant total de l’achat. L’utilisateur peut donc calculer un certain nombre d’information basiques. Il est possible d’aller encore plus loin en y ajoutant des critères comme les taux de transaction dans l’immobilier sur la région ou encore de rentrer dans les détails en évaluant le coût individuel de chaque poste de dépense.
Faire le choix de l’achat immobilier neuf est déjà un choix intelligent. Grâce aux aides et aux optimisations fiscales, vous pouvez dore et déjà réaliser un financement à long terme, flexible et répondant à tous vos critères. Réaliser un achat immobilier neuf à Argenteuil est un très bon choix. C’est faire appel aux meilleurs promoteurs, à la garantie de sérénité et réaliser des économies sur la dépréciation du bâtiment.
Bien choisir son appartement à Argenteuil n’est pas la chose la plus facile et nous allons aborder quelques aspects essentiels qui vous permettrons de faire cet achat immobilier à Argenteuil avec le plus de sérénité possible. La question que l’on se pose principalement est quel type de bien acheter et pourquoi, quels en sont les avantages et les inconvénients.
